三井開発

画像引用元：三井開発公式サイト（https://www.mitsuikaihatsu.co.jp/）

三井開発は、埼玉県に根差した施工会社で、仕入れから施工、販売までを一貫体制で行っています。アフターフォローにも力を入れているのが特徴です。ここでは、三井開発の住宅性能や特徴、施工事例をご紹介。口コミも掲載しているので、あわせてご参照ください。

三井開発の特徴

家づくりのすべてが詰まった
一貫体制

三井開発のモットーは「街に広がる笑顔の家づくり」。埼玉県さいたま市を中心に35年の実績をもち、地域に密着した住まいづくりをしています。土地の仕入れから設計・施工、販売まで、すべて自社で行う一貫体制が特徴。新築一戸建ての購入には「建築条件付き売地」を提唱しています。また、直接施工・直接販売にこだわっているのも特徴です。

「耐震+制震」を兼ね備えた
家づくりを実施

三井開発が提唱する永住住宅は、耐震・制震を目的とした「TRCダンパー」を採用。地震エネルギーを瞬間的に熱に変換し、揺れを低減する性質を持った特殊粘弾性ゴムが使われています。この技術を導入することで、耐震性に制震性を加え、繰り返し発生する震度7対策を想定した住まいづくりを目指しています。

地盤の徹底調査によって
安全な家づくりを目指す

家を支える重要な部分は「地盤」といえますが、地盤の中身は調査データだけでは判断できません。地盤は場所によっても異なるので、さまざまな角度からしっかり調べる必要があります。三井開発では、過去85万件以上の解析実績（※2023年5月調査時点）によるノウハウから、安全な地盤かどうか徹底調査。詳しいデータや現場写真を添付した地盤調査報告書を作成し、解析結果からその土地に適した基礎仕様を提案します。

三井開発の省エネ住宅の性能

ここでは、三井開発の省エネ住宅の性能について、以下3つの項目を紹介しています。

• ZEHビルダー：ZEH（省エネ住宅よりも性能が高い家）を建てられることが証明されている住宅会社
• 耐震等級：地震に対する建物の強度
• 長期優良住宅：長期にわたって良好な状態で使用するための対策が取られた家

ぜひ、住宅会社を選ぶ際の参考にしてみてください。

三井開発の施工事例

耐震等級3（最高ランク）を
標準装備

画像引用元：三井開発公式サイト（https://www.sumai21.net/area/saitama/sumai21-urawa/registered_company/2186/）

地震の揺れを最大7割吸収する制震ユニット「MIRAIE」標準装備の木造軸組工法。認定低炭素住宅・省エネルギー等級4に対応（※）。壁に高性能断熱材、窓に高性能サッシを採用することで、冷暖房効率の良い住宅を実現しています。

※三井開発の施工事例は1件しか見つけられませんでした。

三井開発の口コミ・評判

家族みんなのお気に入りは
暖かく広いリビング

どの部屋もとても陽当たりが良く冬でも暖かく昼間は暖房いらずです。家族みんなが気に入っているのは広いリビングです。色々と家具を置きましたが、スペースにまだゆとりがあります。息子ものびのびと走り回って遊んでいます。

評判を聞いてモデルルームを見学

活気があり担当の方が非常に親切で注文・建売双方のメリット・デメリットを説明してくれました。スカイチューブという屋根からキッチンに太陽光を取り入れる工夫などがされた物件を、担当者が案内してくれました。

三井開発の口コミ・評判をレビュー

「三井開発」の口コミでは、耐震性と省エネ性能を兼ね備えた住宅が好評です。特に「TRCダンパー」を採用した制震技術や、徹底した地盤調査が評価されています。また、陽当たりの良い広々としたリビングや、親切な対応も口コミで支持されています。家族全員が快適に過ごせる住宅を求める方に最適でしょう。

三井開発の
モデルハウス・ショールーム情報

三井開発は、埼玉県上尾市にモデルハウスを用意しています。キッチンからLDKを見渡せる仕様になっていたり、ダイニングの一角に「タタミコーナー」を設置していたりするなどの特徴がある住宅です。公式サイトでは物件動画もチェックできるので、ぜひご覧ください。

画像引用元：三井開発公式サイト（https://www.mitsuikaihatsu.co.jp/sl-ageo/modelhouse.html）

三井開発の会社概要

埼玉で高性能な省エネ住宅が建てられる星6（最高評価）の
ZEHビルダー3選

           

省エネ住宅よりも性能の高い住宅（ZEH）が建てられる「ZEHビルダー」のうち、6つ星（最高評価）の埼玉県の住宅会社を3社ご紹介します。また、地震大国の日本において、安全に住み続けるための「耐震性」も注目したいポイント。そこで、耐震等級も最高ランク（耐震等級3）の会社を選出しました。新しい家での快適な暮らしを求めるご家族は、ぜひ注目してみてください。

コスパ

追加費用を心配せずに
理想の
省エネ住宅を
実現したいなら

岡田工務店

画像引用元：岡田工務店公式サイト
（https://g-labo-house.com/works/2021/12/post-56.html）

特徴

• 日常生活や省エネ住宅（ZEH）基準の適合に必要な物が標準装備のプランを提供しており、追加費用の心配がない
• 希望の生活スタイルに合わせた間取りを予算内で実現できる

岡田工務店の
公式サイトで
ZEHの詳細を見る

電話で問い合わせる
（9:00～20:00）

精密

緻密な住宅設計による
後悔のない家づくりが
したいなら

三幸住宅

画像引用元：三幸住宅公式サイト
（https://www.sanko-jutaku.com/showroom2）

特徴

• 住宅性能に関する13以上の項目を計算・実測しており、数値でも「高性能」を証明
• 施工現場で担当責任者と完成イメージを丁寧にすり合わせられる

三幸住宅の
公式サイトで
ZEHの詳細を見る

電話で問い合わせる
（9:00～16:30）

長持ち

メンテナンス性が高く
孫の代まで住める家を
建てたいなら

江口建設工業

画像引用元：江口建設工業公式サイト
（https://eguchi-tech.com/example/421.html）

特徴

• メンテナンスが容易にできるよう配慮した家づくりで、長く快適に過ごせる
• 継ぎ目がなく強固な土台づくりで、家の耐久性低下につながる湿気やシロアリの侵入を予防できる

江口建設工業の
公式サイトで
ZEHの詳細を見る

電話で問い合わせる
（9:00～17:00）

          【選定条件】
「省エネ住宅　埼玉」とGoogle検索して表示される省エネ住宅対応の施工会社87社（2023年3月17日調査時点）のうち、一般社団法人環境共創イニシアチブが公表している令和4年度のZEHビルダー一覧で、対応可能エリアの中に埼玉県が入っている「ZEHビルダー／プランナー評価が6つ星」の会社を絞り込み。そこからさらに、会社の所在地エリア以外でも積極的に施工を行っている「耐震等級3」の会社を3社選出しました。
以下の特徴をもとに、それぞれ分類しています（※公式サイトに明記されている情報をもとに選定）。
・岡田工務店：3社のうち、ZEHを建物本体価格・建築確認申請費・付帯工事費・付帯諸費用込みの価格で提供
・三幸住宅：設計時に、住宅性能やライフサイクルコストに関わる13以上の項目を計算・測定
・江口建設工業：建物の土台部分と立ち上がり部分を同時に打って強固な基礎を作る「ESB工法」を採用