LCCMとは？ZEHとの違いは？

住宅のライフサイクルを通して、CO2のトータル収支をマイナスにしようというLCCM住宅。こちらでは、地球に優しいと言われるLCCM住宅の概要やZEH住宅との異なるポイント、LCCM住宅を建てるメリットについて紹介していきます。

LCCMとは

LCCMとは「ライフ・サイクル・カーボン・マイナス」の略称です。LCCMとは家を建てる前の過程からそこに一定期間居住し、その後の家の解体・処分までの一連のサイクルを通してCO2のトータル収支をマイナスにすることを目的とした環境配慮の省エネ住宅を指します。

建材を加工したり輸送するとき、家を解体したり処分する際にはCO2の排出がどうしても多くなる分、住んでいる時にエネルギーを創りだす太陽光発電システム等の設置が必要になります。

ZEHとの違い

それでは、太陽光発電システムと優れた断熱性能を導入するZEH住宅と、LCCM住宅は一体何が違うのでしょうか？それは、CO2の収支を見る期間が下記のように異なることです。

• LCCM住宅：住宅施工前の「建設時」から「解体・廃棄」の一連においてCO2排出量をマイナスにする
• ZEH住宅：年間の一次エネルギー消費をゼロ以下にする

つまり、ZEHは暮らしている期間内で一次エネルギー消費をゼロ以下にできる建物を指しますが、LCCM住宅は建築前から廃棄時までの流れを考慮していることから、ZEH住宅よりも高いレベルと言えます。

LCCM住宅を建てるメリット

光熱費が抑えられる

LCCM住宅は断熱性や気密性に優れており、太陽光発電システムや蓄電池、省エネ家電などを設置するため光熱費を抑えられるメリットがあります。余った電気は電力会社に売電することもできるので家計に貢献してくれます。

快適に暮らせる

LCCM住宅は、高気密で高断熱の設計となっており、壁や屋根、床を通して熱量が外に逃げてしまうUA値を低く抑えることができます。それは夏や冬にエアコンを過度に使用しなくても、年間を通して家の中全体が快適に暮らせる温度を保てるという環境につながっています。

部屋ごとの温度差が少ないため、トイレや浴室などで起こりやすい「ヒートショック」などの健康被害も軽減できることもメリットです。

LCCM住宅対象の補助金が使える

省CO2に取り組んでいる政府は、LCCM住宅の新築を対象とした「LCCM住宅整備推進事業」や「サステナブル建築物等先導事業(省CO2先導型)LCCM戸建住宅部門」などの補助金制度を設けています。

受付枠があるために、申請した全員がもらえるわけではありませんが、申請に通れば最大140万円(※)の補助金を受け取ることも可能です。

環境に優しいサステナブルな暮らしの実現

地球温暖化の原因であるCO2の排出は、一般家庭からも大きな割合を占めます。そのため、CO2のトータル収支をマイナスにするLCCM住宅の実現は、地球環境への負荷を減らして地球に優しいサステナブルな暮らしを目指すことができるのです。

まとめ

2050年までに温室効果ガスの排出ゼロを目指す「2050年カーボンニュートラル」に向けて、政府はLCCM住宅やZEH住宅支援のための補助金対策などを推進しています。LCCM住宅は光熱費の削減や年間を通して過ごしやすいというメリットもあるため、これから埼玉県で家を新築しようとする方は、ぜひ検討してみてください。

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埼玉で高性能な省エネ住宅が建てられる星6（最高評価）の
ZEHビルダー3選

           

省エネ住宅よりも性能の高い住宅（ZEH）が建てられる「ZEHビルダー」のうち、6つ星（最高評価）の埼玉県の住宅会社を3社ご紹介します。また、地震大国の日本において、安全に住み続けるための「耐震性」も注目したいポイント。そこで、耐震等級も最高ランク（耐震等級3）の会社を選出しました。新しい家での快適な暮らしを求めるご家族は、ぜひ注目してみてください。

コスパ

追加費用を心配せずに
理想の
省エネ住宅を
実現したいなら

岡田工務店

画像引用元：岡田工務店公式サイト
（https://g-labo-house.com/works/2021/12/post-56.html）

特徴

• 日常生活や省エネ住宅（ZEH）基準の適合に必要な物が標準装備のプランを提供しており、追加費用の心配がない
• 希望の生活スタイルに合わせた間取りを予算内で実現できる

岡田工務店の
公式サイトで
ZEHの詳細を見る

電話で問い合わせる
（9:00～20:00）

精密

緻密な住宅設計による
後悔のない家づくりが
したいなら

三幸住宅

画像引用元：三幸住宅公式サイト
（https://www.sanko-jutaku.com/showroom2）

特徴

• 住宅性能に関する13以上の項目を計算・実測しており、数値でも「高性能」を証明
• 施工現場で担当責任者と完成イメージを丁寧にすり合わせられる

三幸住宅の
公式サイトで
ZEHの詳細を見る

電話で問い合わせる
（9:00～16:30）

長持ち

メンテナンス性が高く
孫の代まで住める家を
建てたいなら

江口建設工業

画像引用元：江口建設工業公式サイト
（https://eguchi-tech.com/example/421.html）

特徴

• メンテナンスが容易にできるよう配慮した家づくりで、長く快適に過ごせる
• 継ぎ目がなく強固な土台づくりで、家の耐久性低下につながる湿気やシロアリの侵入を予防できる

江口建設工業の
公式サイトで
ZEHの詳細を見る

電話で問い合わせる
（9:00～17:00）

          【選定条件】
「省エネ住宅　埼玉」とGoogle検索して表示される省エネ住宅対応の施工会社87社（2023年3月17日調査時点）のうち、一般社団法人環境共創イニシアチブが公表している令和4年度のZEHビルダー一覧で、対応可能エリアの中に埼玉県が入っている「ZEHビルダー／プランナー評価が6つ星」の会社を絞り込み。そこからさらに、会社の所在地エリア以外でも積極的に施工を行っている「耐震等級3」の会社を3社選出しました。
以下の特徴をもとに、それぞれ分類しています（※公式サイトに明記されている情報をもとに選定）。
・岡田工務店：3社のうち、ZEHを建物本体価格・建築確認申請費・付帯工事費・付帯諸費用込みの価格で提供
・三幸住宅：設計時に、住宅性能やライフサイクルコストに関わる13以上の項目を計算・測定
・江口建設工業：建物の土台部分と立ち上がり部分を同時に打って強固な基礎を作る「ESB工法」を採用