埼玉でパッシブハウスを建てるなら

パッシブハウスの施工事例

【埼玉版】の工務店が建てたパッシブハウス

岡田工務店のパッシブハウスの施工事例

画像引用元：岡田工務店公式サイト（https://g-labo-house.com/works/post-2069/）

太陽の光と風を活かすパッシブ設計で、四季を快適に過ごせる住宅です。G3グレードの高断熱・高気密構造により、一年中室内の温度を心地よく保ちます。吹き抜けや勾配天井が開放感を生み、無垢床の温もりを素足で感じられる空間を実現しました。回遊動線や蓄電池の備えで効率よく、機械に頼りすぎず自然の摂理を活かして快適に暮らせる点が特徴です。

高橋建築株式会社のパッシブハウスの施工事例

画像引用元：高橋建築株式会社公式サイト（https://ta-k.jp/work/work-6249/）

高橋建築株式会社が手がけるのは、自然の恵みを活かし、季節ごとに適した室内環境を提供するパッシブハウスです。季節による太陽の角度の違いを利用し、夏は強い直射日光を遮って日陰を作り、冬は低い位置からの太陽光を室内の奥まで取り込めるようデザインされています。大きな掃き出し窓を多数配置することで、冬場は太陽の熱と光をたっぷりと室内に取り込んで、自然の暖かさを確保できるのが特徴です。

【埼玉エリア】パッシブハウスの事例12選

高い空調効率で低燃費を実現

画像引用元：パッシブハウス・ジャパン公式サイト（https://passivehouse-japan.org/works/18859/）

埼玉県松伏町に建つパッシブハウスで、真南から西へ45度向きなどの条件を踏まえ、省エネ計算ソフトPHPP（Passive House Planning Package）を活用して性能を高めました。家庭用エアコン1台で全館冷暖房を実現し、日差しがあれば無暖房も可能で、電気代高騰の不安も軽減します。冬は床下、夏はホールのエアコン運転で穏やかな温熱環境になります。

雪の中でも光熱費を抑えつつ快適性を実現

画像引用元：パッシブハウス・ジャパン公式サイト（https://passivehouse-japan.org/works/18619/）

埼玉県秩父市のパッシブハウスで、一次エネルギー消費量47kWh/㎡a、暖房需要12、冷房需要16を達成し、PHI認定を取得。省エネと快適性を両立できる設計です。空調負荷を抑え、長期的光熱費低減にも寄与しているため、居住性が高いのが特徴です。

暖房でも冷房でも高い燃費効率を実現

画像引用元：パッシブハウス・ジャパン公式サイト（https://passivehouse-japan.org/works/18626/）

埼玉県児玉郡の「上里パッシブハウス」は、2023年築のPassive House認定戸建です。年間暖房需要9kWh/m²、冷房需要17kWh/m²という超低燃費を実現し、高い快適性と環境性能を両立しています。

環境性能と快適性を実現した快適集合住宅

画像引用元：パッシブハウス・ジャパン公式サイト（https://passivehouse-japan.org/works/18605/）

埼玉県秩父市の集合住宅「PASSIVE HEIM Chichibu」は、2023年に建てられたPassive House認定物件です。年間暖房需要15kWh/m²、年間冷房需要18kWh/m²と極めて少ないエネルギーで快適な温熱環境を実現しています。

燃費を抑えたPHI認定戸建

画像引用元：パッシブハウス・ジャパン公式サイト（https://passivehouse-japan.org/works/18592/）

埼玉県秩父郡の戸建で、暖房需要12kWh/m²、冷房需要13kWh/m²と超省エネで、高い断熱・気密性能を誇ります。

吹抜けと太陽熱を活かすパッシブハウス

画像引用元：パッシブハウス・ジャパン公式サイト（https://passivehouse-japan.org/works/18585/）

埼玉県秩父郡の戸建は、大きな吹抜と南面窓で日射熱を積極的に取得し、暖房需要を抑制。冷房需要は20kWh/m²ながら基準をクリアし、一般的な住宅と変わらぬコストで実現しています。

日射熱を活かす本庄のプレミアム住宅

画像引用元：パッシブハウス・ジャパン公式サイト（https://passivehouse-japan.org/works/16313/）

Passive House認定の最上位認定であるPassive House Premium認定の戸建て物件です。南面の日射熱取得を増大し暖房需要は8kWh/m²と少く、また低価格化にも取り組み、シンプルな設計で実現させました。

深い軒と大開口窓を両立した高効率住宅

画像引用元：パッシブハウス・ジャパン公式サイト（https://passivehouse-japan.org/works/15878/）

埼玉県志木市の戸建は、深い軒と大開口窓を両立し、詳細なシミュレーションで日射取得を効率化しました。年間暖房需要8kWh/m²、冷房需要12kWh/m²を達成し、家庭用エアコン（冬：床下／夏：ホール）1台運用で全館冷暖房を採用しています。

太陽光発電と断熱性能を高めた高性能住宅

画像引用元：パッシブハウス・ジャパン公式サイト（https://passivehouse-japan.org/works/12805/）

埼玉県秩父市に建てられたPassive House Plus認定の戸建て物件です。南面の日射を利用し、10kWの太陽光発電により光熱費が黒字となるほどの効率な住まいです。

太陽光発電も備えた熊谷市の高性能パッシブハウス

画像引用元：パッシブハウス・ジャパン公式サイト（https://passivehouse-japan.org/works/14566/）

埼玉県熊谷市の戸建は、2021年築の認定物件で、年間暖房需要12kWh/m²、冷房需要12kWh/m²という非常にバランスの取れた省エネ性能を達成しました。さらに、太陽光発電も導入されています。

太陽の恵みを活かした省エネ住宅

画像引用元：パッシブハウス・ジャパン公式サイト（https://passivehouse-japan.org/works/12789/）

埼玉県秩父市のローコストなPassive House Plus認定戸建です。外皮性能を抑えつつ太陽熱を上手に取り込み、8.88kWの太陽光発電で省エネを実現しました。冬場も暖房の使用を減らして過ごせます。

Low Energy Building認証を取得した低エネルギー住宅

画像引用元：パッシブハウス・ジャパン公式サイト（https://passivehouse-japan.org/works/12690/）

埼玉県大宮区の「Low Energy Building認定」住宅。Low Energy Building認定はパッシブハウス認定の基準よりは少し緩やかですが、それに準ずる非常に高い省エネ性能を持つ建築物に与えられる認定です。2015年築の戸建で、年間暖房需要27kWh/m²、冷房需要22kWh/m²という高い省エネ性能を実現しました。

パッシブハウスの基礎知識

省エネ性能が良い住宅について調べている中で、「パッシブハウス」「パッシブデザイン」といった言葉を目にしたことがないでしょうか。「パッシブハウス」「パッシブデザインの家」とはいったいどのような家なのでしょうか。

こちらでは、パッシブハウス・パッシブデザインについて、その定義や特徴などさまざまなお役立ち情報をご紹介。省エネ性能が良い住宅の建築をお考えの方は、ぜひ参考にしてみてください。

パッシブハウスとは

パッシブハウスとは、建物の断熱性・気密性を極限まで高め、冷暖房に頼らず快適な室内環境を実現する省エネ住宅。ドイツで生まれたこの住宅は、光熱費の削減や健康的な住空間の確保、環境負荷の軽減など多くのメリットがあります。

こちらのページでは、パッシブハウスの概要・特徴・国際基準・メリット・建築時の注意点をわかりやすく解説しています。埼玉での家づくりをお考えの方にも役立つ情報をまとめていますので、ぜひ参考にしてください。

パッシブハウスとは？定義や
メリット・デメリットを確認する

パッシブデザインについて

パッシブデザインとは、機械に頼りすぎず、太陽の光や熱、風など自然の力を利用する住宅の設計技術です。こちらのページでは、パッシブデザインの詳しい知識やパッシブハウス、アクティブデザインとの違い、パッシブデザインを決める5つの要素について詳しく解説しています。

近年、注目が高まりつつあるパッシブハウスに興味をお持ちの方は、注文住宅にパッシブデザインを取り入れる際の注意点についても知っておきましょう。

パッシブデザインの定義や
設計時の注意点を確認する

パッシブハウス認定までの流れ

建築する家がパッシブハウスの認定を受けるには、パッシブハウス・ジャパンに登録された建築会社を選び、パッシブハウス・ジャパンの審査を受けなくてはなりません。登録工務店にも様々な条件があり、クリアした工務店や建築会社だけが施工できる仕組みとなっています。

パッシブハウスと認定されるまでの具体的な流れのほか、早い段階で知っておくべきポイントも解説していますので、ぜひ土地探しをはじめる前にチェックしてください。

パッシブハウス
認定までの流れを確認する

パッシブハウスとZEHの違い

パッシブハウスは、なるべく冷暖房に頼らない快適な空間を実現するために、建物の断熱性やエネルギー消費量を住宅の設計段階で予測して制御する技術です。ZEHは住宅を高断熱化し、さらに家庭で使うエネルギーを太陽光発電などで創り、消費エネルギーを正味ゼロまたはマイナスにすることを目指したもの。基準や認定制度においても違いがあります。

どちらも地球に優しく環境を守ることに貢献できることから、脱炭素社会の実現に向けて普及していくことが考えられます。

パッシブハウスと
ZEHの違いを確認する

【埼玉版】パッシブハウスの施工事例

埼玉県内で建てられたパッシブハウスの事例を紹介します。省エネ基準を示すPHI認定物件を中心に、家庭用エアコン1台での全館冷暖房や光熱費を抑える高性能住宅など、埼玉県各地にあるパッシブハウスをご覧ください。

パッシブハウスの施工事例
について確認する

パッシブハウスはリフォームでも実現できる？

パッシブハウスと正式に認められるには、建物の設計段階から基準値を満たす必要があります。建物の構造を大きく変えることができないリフォームの場合、パッシブハウスと認められるのは難しいでしょう。パッシブハウスをつくりたいのであれば、リフォームではなく建て替えを検討しましょう。ただ、建て替えの場合もその土地がパッシブハウスの認定要件を満たせるかが重視されます。

認証機関の審査を受けて正式なパッシブハウスにしたいのであれば、まずは専門家に相談して土地を見てもらうことからはじめましょう。

パッシブハウスはリフォームでも
実現できる？を確認する

パッシブデザインを住宅設計に取り入れるポイント

住宅設計でパッシブデザインを成功させるには、パッシブデザインに欠かせないすべての要素を取り入れることが大切です。まずは、パッシブデザインを構成する5つの要素について、しっかりと理解を深めましょう。

こちらのページでは、パッシブデザインを実現するポイントやパッシブデザインに適した部位・間取り別のポイントをご紹介しています。パッシブデザインを住宅に取り入れたい方は、依頼する前にぜひチェックしておいてください。

パッシブデザインを住宅設計に
取り入れるポイントを確認する

パッシブハウスの費用相場はいくら？

パッシブハウスの費用相場は、建築費の坪単価で55〜90万円程度が目安とされています。高断熱・高気密や高性能窓、熱交換換気に加え、気密処理や測定など施工精度の確保にも費用がかかります。ただし冷暖房負荷を抑えやすいので、初期費用だけでなく光熱費を含む総コストで比較すると安心です。

パッシブハウスの費用相場
を確認する

パッシブデザインにおける窓配置

パッシブデザインの効果を十分に引き出すには、単に高性能な製品を選ぶだけでなく、自然エネルギーを巧みに利用する窓の配置計画が不可欠です。太陽熱の取得や遮蔽、風の通り道を論理的に計算し、季節に応じて室内環境を整える設計手法について解説します。

パッシブデザインにおける
窓配置のポイントを確認する

パッシブハウスの暑さ対策

パッシブハウスの夏の暑さ対策を解説。窓からの日射遮蔽や放射熱への対策、冷房効率の高さなど、高断熱住宅でも夏に涼しく快適に暮らすためのポイントをまとめています。

パッシブハウスの
暑さ対策を確認する

パッシブハウスは資産価値が高い？

国際的にみても、住宅の資産価値が低下するスピードが速いといわれる日本。木造住宅であれば、わずか20数年でゼロ査定になってしまうのが実情です。ただし、パッシブハウスのように性能が充実している住宅の場合、資産価値が下落しにくいこともあります。

パッシブハウスの
資産価値を確認する

パッシブハウスの防音性能が高い理由

高断熱・高気密なパッシブハウスは、防音性能も優れているといわれます。そこで、なぜパッシブハウスが防音性能を高められるのかという点を解説。さらに、遮音性が高い住宅を建てる際に注意したい「反響音」の対策についてもまとめています。

パッシブハウスの
防音性能が高い理由

埼玉で高性能な省エネ住宅が建てられる星6（最高評価）の
ZEHビルダー3選

           

省エネ住宅よりも性能の高い住宅（ZEH）が建てられる「ZEHビルダー」のうち、6つ星（最高評価）の埼玉県の住宅会社を3社ご紹介します。また、地震大国の日本において、安全に住み続けるための「耐震性」も注目したいポイント。そこで、耐震等級も最高ランク（耐震等級3）の会社を選出しました。新しい家での快適な暮らしを求めるご家族は、ぜひ注目してみてください。

コスパ

追加費用を心配せずに
理想の
省エネ住宅を
実現したいなら

岡田工務店

画像引用元：岡田工務店公式サイト
（https://g-labo-house.com/works/2021/12/post-56.html）

特徴

• 日常生活や省エネ住宅（ZEH）基準の適合に必要な物が標準装備のプランを提供しており、追加費用の心配がない
• 希望の生活スタイルに合わせた間取りを予算内で実現できる

岡田工務店の
公式サイトで
ZEHの詳細を見る

電話で問い合わせる
（9:00～20:00）

精密

緻密な住宅設計による
後悔のない家づくりが
したいなら

三幸住宅

画像引用元：三幸住宅公式サイト
（https://www.sanko-jutaku.com/showroom2）

特徴

• 住宅性能に関する13以上の項目を計算・実測しており、数値でも「高性能」を証明
• 施工現場で担当責任者と完成イメージを丁寧にすり合わせられる

三幸住宅の
公式サイトで
ZEHの詳細を見る

電話で問い合わせる
（9:00～16:30）

長持ち

メンテナンス性が高く
孫の代まで住める家を
建てたいなら

江口建設工業

画像引用元：江口建設工業公式サイト
（https://eguchi-tech.com/example/421.html）

特徴

• メンテナンスが容易にできるよう配慮した家づくりで、長く快適に過ごせる
• 継ぎ目がなく強固な土台づくりで、家の耐久性低下につながる湿気やシロアリの侵入を予防できる

江口建設工業の
公式サイトで
ZEHの詳細を見る

電話で問い合わせる
（9:00～17:00）

          【選定条件】
「省エネ住宅　埼玉」とGoogle検索して表示される省エネ住宅対応の施工会社87社（2023年3月17日調査時点）のうち、一般社団法人環境共創イニシアチブが公表している令和4年度のZEHビルダー一覧で、対応可能エリアの中に埼玉県が入っている「ZEHビルダー／プランナー評価が6つ星」の会社を絞り込み。そこからさらに、会社の所在地エリア以外でも積極的に施工を行っている「耐震等級3」の会社を3社選出しました。
以下の特徴をもとに、それぞれ分類しています（※公式サイトに明記されている情報をもとに選定）。
・岡田工務店：3社のうち、ZEHを建物本体価格・建築確認申請費・付帯工事費・付帯諸費用込みの価格で提供
・三幸住宅：設計時に、住宅性能やライフサイクルコストに関わる13以上の項目を計算・測定
・江口建設工業：建物の土台部分と立ち上がり部分を同時に打って強固な基礎を作る「ESB工法」を採用