パッシブハウスとは

パッシブハウスの概要

パッシブハウスとは、建物自体の設計と性能により、最小限のエネルギーで快適な室内環境を実現する省エネ住宅のことです。1991年にドイツで提唱され、ヨーロッパを中心に普及が進み、日本でも注目が高まっています。

一般的な住宅では、冷暖房機器に多くのエネルギーを使用しますが、パッシブハウスでは建物の断熱性や気密性を最大限に高めることで、エネルギーの使用を最小限に抑えます。その結果、環境への負荷を減らしながら、快適な住環境を保つことが可能になります。

パッシブハウスの特徴

高断熱・高気密な構造

断熱材や高性能な窓を使用し、外気の影響を大幅に抑えます。これにより、外の温度変化に左右されにくい快適な空間が保たれます。

計画的な自然換気

熱交換型換気システムを導入することで、外気を取り入れながらも室温を保ちます。室内の空気は常に新鮮に保たれ、健康にも好影響を与えます。

日射のコントロール

窓の配置や庇の設計によって、冬は日射を取り込み、夏は遮る工夫が施されます。これにより、冷暖房のエネルギー使用を抑えることができます。

エネルギーの自給も視野に

太陽光発電などの再生可能エネルギーを取り入れ、エネルギー自給率を高める設計も行われます。

パッシブハウスの基準

パッシブハウスには国際的な認定基準が存在し、以下のような数値が定められています。

年間暖房・冷房需要

• 年間冷暖房負荷それぞれ15kWh/m2
• 年間一次エネルギー消費量(家電も含む)120kWh/m2
• 気密性能として50パスカル加圧および減圧時に漏気回数が0.6回

これらの数値を達成するためには、設計段階からの綿密な計画と、施工段階での高い精度が求められます。

パッシブハウスのメリット

光熱費の削減

エネルギー使用量が大幅に抑えられるため、冷暖房にかかる光熱費を削減できます。長期的に見れば、初期コストを回収することも可能です。

快適な住環境

外気温の影響を受けにくく、室温が一定に保たれるため、冬でも暖かく、夏でも涼しく過ごせます。室内の温度ムラが少ないのも特長です。

健康への好影響

結露やカビの発生を抑え、空気がきれいに保たれるため、喘息やアレルギーをお持ちの方にも適しています。

環境にやさしい

CO₂排出量を抑えられるため、地球温暖化対策の一環としても有効です。環境意識の高い家づくりに適した選択肢といえるでしょう。

パッシブハウスを建てるときの注意点

パッシブハウスはメリットの多い住宅ですが、注意点もあります。

初期費用の増加

高性能な建材や設備が必要になるため、建築コストは一般的な住宅より高くなる傾向があります。ただし、補助金の活用や光熱費の削減によって、長期的には経済的なメリットもあります。

設計と施工の難易度

パッシブハウスの性能を引き出すには、専門知識と技術が必要です。実績のある設計士や工務店に依頼することが重要です。

敷地条件の影響

太陽光の取得や通風の計画には、建物の向きや周囲の環境が大きく影響します。立地によっては、設計の自由度が制限される可能性があります。

まとめ

パッシブハウスは、省エネルギーで快適な住まいを実現する住宅のかたちです。環境意識の高まりや光熱費の削減ニーズを背景に、埼玉でも注目が集まっています。

ただし、高度な設計や施工が求められるため、信頼できる専門家との連携が成功のカギとなります。将来を見据えた住まいづくりを検討している方は、一度パッシブハウスの導入を考えてみてはいかがでしょうか。

埼玉で高性能な省エネ住宅が建てられる星6（最高評価）の
ZEHビルダー3選

           

省エネ住宅よりも性能の高い住宅（ZEH）が建てられる「ZEHビルダー」のうち、6つ星（最高評価）の埼玉県の住宅会社を3社ご紹介します。また、地震大国の日本において、安全に住み続けるための「耐震性」も注目したいポイント。そこで、耐震等級も最高ランク（耐震等級3）の会社を選出しました。新しい家での快適な暮らしを求めるご家族は、ぜひ注目してみてください。

コスパ

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省エネ住宅を
実現したいなら

岡田工務店

画像引用元：岡田工務店公式サイト
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孫の代まで住める家を
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画像引用元：江口建設工業公式サイト
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江口建設工業の
公式サイトで
ZEHの詳細を見る

電話で問い合わせる
（9:00～17:00）

          【選定条件】
「省エネ住宅　埼玉」とGoogle検索して表示される省エネ住宅対応の施工会社87社（2023年3月17日調査時点）のうち、一般社団法人環境共創イニシアチブが公表している令和4年度のZEHビルダー一覧で、対応可能エリアの中に埼玉県が入っている「ZEHビルダー／プランナー評価が6つ星」の会社を絞り込み。そこからさらに、会社の所在地エリア以外でも積極的に施工を行っている「耐震等級3」の会社を3社選出しました。
以下の特徴をもとに、それぞれ分類しています（※公式サイトに明記されている情報をもとに選定）。
・岡田工務店：3社のうち、ZEHを建物本体価格・建築確認申請費・付帯工事費・付帯諸費用込みの価格で提供
・三幸住宅：設計時に、住宅性能やライフサイクルコストに関わる13以上の項目を計算・測定
・江口建設工業：建物の土台部分と立ち上がり部分を同時に打って強固な基礎を作る「ESB工法」を採用