【埼玉】高気密・高断熱の基礎知識
埼玉で「高気密・高断熱の家」を建てるなら工務店選びが重要
高気密・高断熱住宅とは？
高気密・高断熱住宅とは、断熱性能（UA値）と気密性能（C値）を高めることで、外気の影響を受けにくくした住まいのことです。冷暖房で整えた室温を長く保ちやすくなるため、光熱費の節約や快適な住環境の確保につながるとされています。
特に埼玉県は、熊谷市をはじめ夏の気温が高くなるエリアが多い地域です。冬の寒さ対策としてのイメージが強い高気密・高断熱ですが、夏の暑さ対策としても有効とされており、埼玉の気候において重要性が高い住宅性能のひとつといえます。
高気密・高断熱住宅とは？UA値・C値の基礎知識を詳しくみてみる。
メリットだけじゃない？知っておくべき注意点
高気密・高断熱住宅は多くのメリットが期待できる一方で、施工の精度が低いと、かえって住み心地を損なうリスクがある点には注意が必要です。たとえば、気密性を高めすぎた住宅で適切な換気計画がなされていない場合、室内の空気がこもり「息苦しさ」を感じるケースがあると指摘されています。
また、断熱材の施工に隙間があったり気密性が不十分だったりすると、壁内や室内に結露が発生しやすくなり、カビの発生や建材の劣化につながる可能性もあります。高気密・高断熱は、性能の高さだけでなく、施工の丁寧さによって結果が大きく左右される住宅性能です。
高気密・高断熱住宅で後悔しないためのポイントを詳しくみてみる。
後悔しない！埼玉で高気密高断熱の工務店を選ぶ「5つの基準」
前述のような後悔を避けるためには、工務店選びの段階で性能や施工体制を見極めることが欠かせません。ここでは、埼玉で高気密・高断熱住宅を建てる工務店を選ぶ際に確認しておきたい5つの基準を紹介します。
基準① 断熱・気密性能（UA値・C値）が明確か
高気密・高断熱を謳う工務店であっても、性能の水準は各社で異なります。UA値・C値を数値として明確に開示しているかは、信頼できる工務店を見極めるうえで基本となる基準です。埼玉県（6地域）の省エネ基準やZEH基準と比較しながら確認するとよいでしょう。
基準② 息苦しさを防ぐ「第一種換気システム」を採用しているか
気密性を高めた住宅では、換気計画の質がそのまま暮らしの快適さに直結します。給気・排気の両方を機械で制御する第一種熱交換換気は、室内の空気を入れ替えながら熱のロスを抑えられる方式で、高気密・高断熱住宅との相性が良いとされています。
基準③ 長く快適に住むための「結露・防音対策」があるか
気密性・断熱性が高い住宅は、結露の発生を抑えやすくなる傾向がある一方、施工が不十分だと逆に内部結露のリスクを高めてしまう場合もあります。結露対策がどのように設計・施工に反映されているかを確認することが重要です。また、気密性の高さは防音性能の向上にもつながりやすいため、静かな住環境を重視する方にとっても確認しておきたいポイントです。
基準④ 全棟で「気密測定」を実施しているか
気密性能（C値）は、設計上の数値だけでなく、実際に施工した住宅で測定された数値であるかが重要です。気密測定をモデルハウスのみで実施しているのか、それとも全棟で実施しているのかによって、性能の信頼度は大きく変わります。
高気密高断熱住宅における気密測定の重要性について詳しくみてみる
基準⑤ 埼玉県の補助金活用や「ZEHビルダー」の認定があるか
高気密・高断熱住宅はZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の基盤となる性能でもあります。ZEH基準を満たす住宅を建てられる「ZEHビルダー」として認定を受けている工務店に依頼することで、国の補助金制度や住宅ローン減税の対象となる可能性があります。
まとめ：埼玉で高気密・高断熱の家づくりを成功させるために
高気密・高断熱住宅は、埼玉の厳しい夏の暑さや冬の寒さを和らげ、光熱費の削減や快適な暮らしを実現する素晴らしい性能です。しかし、その恩恵を最大限に受けるためには、単なるカタログスペックだけでなく、「第一種換気」や「結露・防音対策」「全棟気密測定」といった確かな施工力と配慮を持つ工務店選びが何よりも重要になります。
当サイトでは、高気密・高断熱な家づくりの実績があり、さらに省エネ住宅の実現にポイントとなるZEHに対応した工務店をご紹介しています。
最高評価である「6つ星ZEHビルダー」にも認定された、安心と実績のある施工会社を一覧で比較できますので、後悔しない理想のパートナー探しにぜひお役立てください。
埼玉県で高気密高断熱の
省エネ住宅を建てるなら
6つ星ZEHビルダーを見る
ZEHビルダー3選
省エネ住宅よりも性能の高い住宅（ZEH）が建てられる「ZEHビルダー」のうち、6つ星（最高評価）の埼玉県の住宅会社を3社ご紹介します。また、地震大国の日本において、安全に住み続けるための「耐震性」も注目したいポイント。そこで、耐震等級も最高ランク（耐震等級3）の会社を選出しました。新しい家での快適な暮らしを求めるご家族は、ぜひ注目してみてください。
理想の
省エネ住宅を
実現したいなら
（https://g-labo-house.com/works/2021/12/post-56.html）
- 日常生活や省エネ住宅（ZEH）基準の適合に必要な物が標準装備のプランを提供しており、追加費用の心配がない
- 希望の生活スタイルに合わせた間取りを予算内で実現できる
後悔のない家づくりが
したいなら
（https://www.sanko-jutaku.com/showroom2）
- 住宅性能に関する13以上の項目を計算・実測しており、数値でも「高性能」を証明
- 施工現場で担当責任者と完成イメージを丁寧にすり合わせられる
孫の代まで住める家を
建てたいなら
（https://eguchi-tech.com/example/421.html）
- メンテナンスが容易にできるよう配慮した家づくりで、長く快適に過ごせる
- 継ぎ目がなく強固な土台づくりで、家の耐久性低下につながる湿気やシロアリの侵入を予防できる
「省エネ住宅 埼玉」とGoogle検索して表示される省エネ住宅対応の施工会社87社（2023年3月17日調査時点）のうち、一般社団法人環境共創イニシアチブが公表している令和4年度のZEHビルダー一覧で、対応可能エリアの中に埼玉県が入っている「ZEHビルダー／プランナー評価が6つ星」の会社を絞り込み。そこからさらに、会社の所在地エリア以外でも積極的に施工を行っている「耐震等級3」の会社を3社選出しました。
以下の特徴をもとに、それぞれ分類しています（※公式サイトに明記されている情報をもとに選定）。
・岡田工務店：3社のうち、ZEHを建物本体価格・建築確認申請費・付帯工事費・付帯諸費用込みの価格で提供
・三幸住宅：設計時に、住宅性能やライフサイクルコストに関わる13以上の項目を計算・測定
・江口建設工業：建物の土台部分と立ち上がり部分を同時に打って強固な基礎を作る「ESB工法」を採用
【特集】
「省エネ住宅×
おしゃれ」は実現できる?
画像引用元：岡田工務店公式サイト（https://g-labo-house.com/works/2023/04/new-31.html）
省エネ住宅基準の家を建てるには、間取りやデザインの妥協が必要なこともある...？おしゃれな省エネ住宅を実現している工務店をチェック！